野孩子的人生遊記~ＸＤ

因為野孩子最近工作實在有點忙
加上監工到有點累
還有想偷懶
所以就直接跟Q小姐
借用她的裝潢日誌來充數

[裝潢日誌] Day 1-2：進場準備
http://blog.xuite.net/qqhung1129/handmade/27652654

[裝潢日誌] Day 6：拆除牆面
http://blog.xuite.net/qqhung1129/handmade/27837007

[裝璜日誌]Day 13：監工大不易

在偶們(8/01)訂屋後的一個星期
剛好碰到莫拉克颱風來襲
有人說颱風來的期間
是最好的驗屋日
因為房子有沒有漏
經不經得起風吹雨打
一看就知

秉持著這個原則
偶們在颱風過後的一天(08/09)

跟黃姐做完最後的確認後
除房子的買價外
裝潢、家具、家電、手續費..等費用
零零總總加起來
偶們大概需要向銀款貸款約五百萬

因為符合首購的條件
二仟億優惠房貸可貸三百萬
不足的部份
之前申辦的青年安心成家貸款

經過一番討論後
如果要在林口買房子
馬上會面臨到的最大困境
還是每天上下班通勤的問題
包含有公車的搭乘地點、班次、時間間距..等
為了了解這個問題
偶們還跟同學借住了一晚
實地體驗通車的狀況後
決定帶著父親和弟弟一起看屋

就在08/01那天

這篇記載的
是有關於偶們在林口買房前
所有有考慮到的事
就順手來寫篇攻防

一、房價是否便宜(這是很主觀的因素、要看個人口袋的深淺)
野孩子之前都是看士林及北投的房子
以八百萬的預算
中古屋(沒有電梯)
大概可以買到三十坪
可是屋齡要二十年以上

就野孩子以往印象所及
林口的確是不毛之地
對照今時的發展
已有長足的進步
即然有打算在林口置產
當然要對林口做一下徹底的身家調查
還有政府單位和財團
對於林口未來的規劃

一、林口鄉官網對林口的簡介

騎著大白鵝
慢慢晃到文化二路和中山路路口
同學家的社區
遠遠就可以看到
外觀貼粉茶色磁磚
看起來是蠻淡雅的
  

將大白鵝停在社區大門後
警衛馬上上前詢問

話說十多年前
野孩子在林口長庚附近的部隊
服役過二年
自從退伍後就鮮少再路過了

當時林口台地上
大部份的區域
仍是一片荒地

秋末之後

自從半棄守了台北後
偶們把腦筋動到近幾年
有買房子的朋友身上

訪查汐止
首先參觀的
是一位在四、五年前
買在汐止火車站附近的同事的家
集合式住宅
約有十年的屋齡

檢討
跟仲介朋友虛耗三個多月後
就相互謝謝
不想再見了

這三個月間
偶們勤跑了明德站至北投站之間的待售物件
偶爾也看到天母去
朋友實際帶看
就看了三十多間
網路上看的就更不用提了

既然
萬事俱備
就要開始找房子

當然偶們也很實際
知道在台北市買屋
沒個上千是不可能買到新屋的
以七、八百萬的預算
還是先從中古屋挑起吧

因為
偶們以前跟本沒在看房子

話說
野孩子自小就跟著家人
一直租著別人的房子當家
不知不覺也有二十年了

為什麼租這麼久啊
因為
買房子的錢很多
家裡又沒有橫產
如果做錯決定
人生可能就要多累好幾年

內政部地政司

http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/index.asp

法拍屋查詢系統

http://www.judicial.gov.tw/db/alx.asp

台北市地理資訊e點通

http://addr.taipei.gov.tw/egissearch/main_index.aspx

台北市公告土地現值及公告地價查詢系統